Lorsqu’un dégât des eaux apparaît dans un logement, les traces visibles ne permettent pas toujours de déterminer précisément l’origine du problème. Une auréole, une peinture qui se décolle ou un mur présentant des traces d’humidité sont autant de signes qui doivent être approfondis. Mais certains désordres sont beaucoup plus discrets : une zone peut sembler parfaitement sèche en surface tout en conservant une humidité importante dans les matériaux.
C’est notamment dans ces situations que l’humidimètre prend tout son intérêt. Cet appareil permet de mesurer le taux d’humidité présent dans différents matériaux et de mettre en évidence des zones anormalement humides. Il constitue ainsi un véritable indicateur pour apprécier l’étendue d’un dégât et orienter les recherches, notamment lorsque les traces visibles ont disparu ou que le sinistre est plus ancien.
La caméra thermique apporte quant à elle une autre lecture du bâtiment. Elle permet de visualiser les différences de température à la surface des parois et de repérer certains écarts thermiques difficilement perceptibles à l’œil nu. Elle peut notamment mettre en évidence des variations au niveau des contours de menuiseries, des jonctions entre matériaux ou encore révéler la présence de ponts thermiques.
Exemple, un pont thermique correspond à une zone de la construction où les échanges thermiques sont plus importants, généralement au niveau d’une jonction ou d’une rupture dans l’isolation. Sur une image thermique, cette différence peut apparaître sous la forme d’une variation de température. Il est donc important de savoir l’interpréter : un écart thermique ne signifie pas nécessairement la présence d’une fuite, mais peut constituer un indice intéressant lorsqu’il est associé à d’autres constatations.
L’association de l’humidimètre et de la caméra thermique est particulièrement utile. Le premier permet de mesurer et de confirmer la présence d’humidité, tandis que la seconde permet d’observer les variations thermiques et de cibler certaines zones à examiner plus précisément.
Chez Gers Fuites, ces appareils font partie des nombreux moyens techniques utilisés lors de nos interventions de recherche de fuites dans le Gers. Ils permettent de compléter les constatations réalisées sur place, de mieux cibler les zones suspectes et, lorsque cela est possible, d’éviter des recherches invasives ou des ouvertures inutiles.
Chaque bâtiment et chaque situation étant différents, ces technologies s’intègrent dans une démarche globale, avec différents contrôles et équipements adaptés afin de progresser méthodiquement vers l’origine du désordre.
